Maison 2 pièces à vendre Notre Dame de Monts - 85690 / Réf: 4646

146 600 €

146 600 €
2 chambres
1 sde
26,4 m² de surface
70 m² de terrain
5 553,03 € prix / m²

Exclusivité

Situé dans une résidence avec piscine, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine aménagée propose un couchage supplémentaire, idéal pour recevoir ou optimiser l'espace. Atout majeur : un cellier de rangement attenant, pratique pour le stockage. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et arboré, exposé sud-ouest, garantissant ensoleillement et intimité. Réf : 4646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 218 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650.00 euros.

Référence :4646
Type de logement :Maison
Construction :1993
Surface de :26,4 m2
Séjour :15,1 m2
Terrain de :70 m2

Pièces :2
Chambres :2
Cuisine :Coin cuisine
Salle d'eau :1
WC :1
Parking :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € par an.

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 146 600 €.

Honoraires : 6.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 138 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 218 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 650 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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07.86.**.**.3302.51.**.**.84

Réf. : 4646

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