Maison 3 pièces à vendre Notre Dame de Monts - 85690 / Réf: 4726

336 300 €

336 300 €
2 chambres
1 sde
85 m² de surface
329 m² de terrain
3 956,47 € prix / m²

Située dans une impasse résidentielle calme et recherché, cette maison de 2017 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, et à seulement 1,5 km des plages. D'une surface habitable de 85 m², elle offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Confort assuré toute l'année grâce au poêle à granulés et à la climatisation réversible chaud/froid. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 330 m², facile d'entretien. Réf : 4726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :4726
Type de logement :Maison
Construction :2017
Surface de :85 m2
Terrain de :329 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Garage :1

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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