Appartement 2 pièces à vendre Notre Dame de Monts - 85690 / Réf: 4745

138 200 €

  • 138 200 €
  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 37 m² de surface
  • 3 735,14 € prix / m²
Exclusivité

À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence idéalement implantée à Notre-Dame-de-Monts. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon filant constitue un espace extérieur appréciable pour profiter du climat de la côte vendéenne, tandis que la cave privative apporte un véritable confort de rangement. L'appartement est situé côté cour, à l'arrière d'une résidence en front de mer. Ce positionnement offre un environnement plus calme tout en permettant de rejoindre rapidement la plage, les commerces et les animations de la station. Réf : 4547
(6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.

  • Référence :4745
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1977
  • Surface de :37 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 138 200 €.

Honoraires : 6.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 450 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

07.86.**.**.3302.51.**.**.84
Réf. : 4745
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