Appartement 2 pièces à vendre Notre Dame de Monts - 85690 / Réf: 4755

122 500 €

  • 122 500 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 36 m² de surface
  • 3 402,78 € prix / m²
Exclusivité

Face à la forêt et à seulement 500 mètres de la plage, cet agréable T2 en rez-de-jardin constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Notre Dame de Monts. Situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble, il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du calme de l'environnement. Un cabanon de jardin complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les équipements de plage, les vélos ou le matériel de loisirs. Un appartement fonctionnel et bien situé, particulièrement adapté à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'océan, dans un environnement naturel. Réf : 4755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 305.00 euros.

  • Référence :4755
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1974
  • Surface de :36 m2
  • Séjour :19,4 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine :Séparée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 760 € par an.
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Géorisques

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Réf. : 4755
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