Appartement 2 pièces à vendre Notre Dame de Monts - 85690 / Réf: 4757

169 600 €

  • 169 600 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 32 m² de surface
  • 5 300 € prix / m²
Exclusivité

Face à l'océan, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une grande terrasse directement ouverte sur la mer. Le bien propose une entrée, une alcôve coin nuit avec lits superposés, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre indépendante. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse face à l'océan, un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue et de l'environnement. Un cellier de rangement situé dans la résidence complète le bien et apporte un espace pratique pour entreposer les équipements de plage, vélos ou affaires personnelles.
Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du bord de mer ! Réf : 4757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.

  • Référence :4757
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1993
  • Surface de :32 m2
  • Séjour :15,5 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 169 600 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

07.86.**.**.3302.51.**.**.84
Réf. : 4757
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