Maison 2 pièces à vendre Notre Dame de Monts - 85690 / Réf: 4708

143 400 €

  • 143 400 €
  • 1 chambre
  • 48 m² de surface
  • 393 m² de terrain
  • 2 987,5 € prix / m²
Exclusivité

Face à la forêt domaniale de Notre-Dame-de-Monts, cette maison de pays d'environ 50 m² offre une opportunité rare : reconstruire l'existant ou réaliser votre projet de construction sur mesure. Édifiée sur un terrain en zone UBa, la parcelle permet 50 % d'emprise au sol avec possibilité de construction en R+2, idéale pour donner vie à une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Un cadre privilégié, au calme, dans un secteur très recherché. Rare sur le marché ! Réf : 4708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :4708
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1909
  • Surface de :48 m2
  • Terrain de :393 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine :Sans cuisine

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 143 400 €.

Honoraires : 6.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 135 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

07.86.**.**.3302.51.**.**.84
Réf. : 4708
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