Maison 3 pièces à vendre Notre Dame de Monts - 85690 / Réf: 4732

263 000 €

  • 263 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 78 m² de surface
  • 555 m² de terrain
  • 3 371,79 € prix / m²

À seulement quelques pas du centre-ville de Notre-Dame-de-Monts, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 78 m², idéalement située. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour agrémenté d'un poêle, ouverte sur une cuisine conviviale. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Réf : 4732
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :4732
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1970
  • Surface de :78 m2
  • Séjour :32 m2
  • Terrain de :555 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Coin cuisine
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 263 000 €.

Honoraires : 5.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

07.86.**.**.3302.51.**.**.84
Réf. : 4732
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