Maison 3 pièces à vendre Notre Dame de Monts - 85690 / Réf: 4763

263 300 €

  • 263 300 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 54 m² de surface
  • 487 m² de terrain
  • 4 875,93 € prix / m²
Exclusivité

Dans un quartier recherché, au coeur de la ville, cette maison de plain-pied réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou secondaire.Elle propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Attenant à la maison, un garage complète les prestations, ainsi qu'un cellier de rangement. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud avec store banne et barbecue s'ouvre sur un terrain clos de 487 m², offrant un espace extérieur facile à vivre. Une maison fonctionnelle, bien située et particulièrement adaptée à ceux qui recherchent la proximité des commodités bourg, plage et forêt !! Réf : 4763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :4763
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1998
  • Surface de :54 m2
  • Terrain de :487 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € par an.
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Réf. : 4763
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